☆123.第一百二十三章準備動手（祝大家新春吉）
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第一百二十三章 準備動手（祝大家新春吉）
張姨披著睡衣就跑到陽臺上，向外一看，寶貝女兒跟賜正在樓下聊呢，不由老懷大慰，一把把李大海拽回來，得意的壓低聲音道：“老頭子，他們果然按我想的發展了啊~”
“嗯嗯，老婆子最厲害了，咱們趕快回去睡覺，別讓姑娘發現咱們。”李大海亦是心情大好，拉著老伴回屋了。
“妹子回去好好休息吧，我也走了！”賜揮手告辭，轉身走了。
李清婉望著他遠去的身影，芳心深處莫名有種失落和自責，“若是再勇敢一點，給他一個溫柔的擁抱……”
“呀！我都在想些什麽……”
李清婉俏臉緋紅的輕啐一口，扭身噔噔噔跑上樓，打開家門一看，屋裏靜悄悄的，老爹老媽的房門緊閉，她才稍稍松口氣，躡手躡腳的回屋子睡下了。
可她哪知道，那老兩口正貓在被窩裏商量她兩個的婚事呢。
辭別了佳人，賜習慣性的在區轉悠起來，沒多久劍眉就微微直挑，原本龍中區老是老點，可是管理的還是很到位的，區幹凈整潔，車輛管理有序。
可是在大華物業解體，換了個私人物業之後，管理的竟然一塌糊塗，垃圾箱堆得都冒了都沒人清運，原本幹凈的樓體外粘的到處都是gg和噴繪gg，區車輛隨意停放更是隨處可見。
“大華物業辛辛苦苦打下的底子，就這麽被垃圾物業公司給毀了！”賜憤慨的自語道。
“這不是嗎？”
一個詫異的聲音傳來，賜擡頭一看，竟然是原來大華物業的老領導。
“吳明經理，好久不見，你也也住這區啊？”賜禮貌的道。
吳經理有些不好意思的道：“別提什麽經理不經理的，大華都解體了，我現在只是私人物業的雇員。”
“龍中區這個物業？”賜試探著道。
“嗯，他們雇我在這裏當生產辦主任，順帶著兼任保安隊長，要不能起這麽早巡邏嗎？”吳明點點頭。
“不能吧，以您的能力管理十個這樣的區都足夠了，怎麽只幹這個？”
“哎！這個物業的高管都是經理家的親戚，他們要不是看我的資歷深，連這個生產辦主任的頭銜都不給，直接甩手當保安了。”
“也是，他們要不是任人唯親，區管理水平怎麽能一下子落這麽多。”賜亦是感慨的道。
吳明苦笑道：“私人物業為了節約成本，環衛工一人保潔五棟樓，偌大的區只留一名經警看門，維修工也只留兩人，管理水平不下降才怪。”
賜聽他的口氣，無奈中透露著深深的不滿，不由心中微動，隨著花海物業業務不斷拓展，自己一個人就算能力再強，也不可能面面俱到的管理好。
如果能招聘一些吳明這種有能力的老物業人來幫忙，肯定會輕松不少，想到此處，賜微笑道：“冒昧問下，您在這邊每月給開多少錢？”
“像這種成本節約型物業，能給開多少，也就四千多點吧，不過好在他們並不在意區管理的好壞，能收上來物業費就校”吳明自嘲的笑道。
“吳經理，我現在在一家私人物業公司當經理，您來給我幫忙成不？”賜誠懇的道。
吳明聞言眼睛一亮，輕笑道：“行啊子，才解體沒兩都當上經理了，看，要我過去做什麽。”
“我過段時間要拓展個區物業服務項目，想請您去當主管，每個月給您五千底薪，外加收繳物業費的一成。”
吳明聞言沈思片刻道：“在管理上我要求有足夠的自主權，像龍中區這邊要人沒人，要材料沒材料的，我可幹不來。”
“沒問題！只要能管理好區，樹立良好的口碑，確保盈利，一切都由您做主！”賜爽快的道。
聽他如此放權，吳明幹脆的道：“成交！我今就去辦辭職手續！”
兩人又談了一下細節方面的事，賜就告辭回了花海公寓。
能意外招收到吳明這種能力極強的幫手，賜心情大好，沖個澡，就拿出紙筆開始制定下一步的計劃。
一直忙活到般多，賜才把下步規劃做完，就接到了張濤傳來的資料包，解壓縮一看，裏面都是花卉區業主委員會那些饒黑資料。
還真不怪看門的魏大爺罵他們烏龜王鞍，業主委員會牽頭叫蔣曉強那子簡直太不是玩意了，不琢磨幫助業主排憂解難，做好跟物業公司的溝通橋梁，一年到晚就知道謀求好處。
一面占著物業公司的便宜，一面在暗地裏鼓搗業主給物業公司施加壓力，然後勒索更多的好處，區內所有停車位，都被他一個人以低價承包了，再轉手高價租給區業主。
前一個物業公司看不慣他的所作所為，剛露出口風要收回停車位承包權，蔣曉強就帶著黑澀會團體成員，上物業公司一陣打砸，事後還買通報記者，物業公司毆打業主委員會成員。
不明真相的業主，跟著群起而攻之，本就一肚子火的物業公司直接甩手不幹了，沒想到這樣一來，正中他的下懷。
蔣曉強又開始糾結區業主，以區物業不達標，吵著要讓房地產開放商退回部分房款，業主委員會要向全體居民索要百分之十的退費作為報酬。
不過在暗地裏，他卻向房地產商索要一筆好處費，如果不給就繼續鬧下去，若給了，就息事寧人。
“妹的！這種兩面三刀反覆無常的人，竟然也能當業主委員會的頭，看來接手之後，第一個就得把他幹掉！”
賜想好了對策，給孫哥撥了個電話，約定了跟房地廠商簽訂合同的事。
房地產開發商一聽有人接手花卉區的物業服務，別提多開心了，在合同上特意加了一條，如果花海物業能夠提供區業主滿意的服務，接管的頭一年收繳的物業費全部贈送給它，並將區內一幢獨門獨院的辦公樓免費提供給他使用。
對於這麽優厚的條件，賜欣然接受之後，立刻開始了清理敗類業主委員會計劃！
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吳經理有些不好意思的道：“別提什麽經理不經理的，大華都解體了，我現在只是私人物業的雇員。”
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“嗯，他們雇我在這裏當生產辦主任，順帶著兼任保安隊長，要不能起這麽早巡邏嗎？”吳明點點頭。
“不能吧，以您的能力管理十個這樣的區都足夠了，怎麽只幹這個？”
“哎！這個物業的高管都是經理家的親戚，他們要不是看我的資歷深，連這個生產辦主任的頭銜都不給，直接甩手當保安了。”
“也是，他們要不是任人唯親，區管理水平怎麽能一下子落這麽多。”賜亦是感慨的道。
吳明苦笑道：“私人物業為了節約成本，環衛工一人保潔五棟樓，偌大的區只留一名經警看門，維修工也只留兩人，管理水平不下降才怪。”
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“像這種成本節約型物業，能給開多少，也就四千多點吧，不過好在他們並不在意區管理的好壞，能收上來物業費就校”吳明自嘲的笑道。
“吳經理，我現在在一家私人物業公司當經理，您來給我幫忙成不？”賜誠懇的道。
吳明聞言眼睛一亮，輕笑道：“行啊子，才解體沒兩都當上經理了，看，要我過去做什麽。”
“我過段時間要拓展個區物業服務項目，想請您去當主管，每個月給您五千底薪，外加收繳物業費的一成。”
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不明真相的業主，跟著群起而攻之，本就一肚子火的物業公司直接甩手不幹了，沒想到這樣一來，正中他的下懷。
蔣曉強又開始糾結區業主，以區物業不達標，吵著要讓房地產開放商退回部分房款，業主委員會要向全體居民索要百分之十的退費作為報酬。
不過在暗地裏，他卻向房地產商索要一筆好處費，如果不給就繼續鬧下去，若給了，就息事寧人。
“妹的！這種兩面三刀反覆無常的人，竟然也能當業主委員會的頭，看來接手之後，第一個就得把他幹掉！”
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